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井道內專用施工升降機


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用井道內施工升降機施工組織設計方案 “工序、工藝、工時”

本文關鍵詞:井道內施工升降機 作者: 虎极博建築 發表時間:2019-11-29 09:55

一、 基礎部分:

1、 地下停車場:現在房地產開發都有地下室,建築商在地下室打樁做基礎時,就要考慮外掛機基礎荷載,安全穩定性。采用打樁、筏板,這部分錢先花出去,大約2~3萬,時間呢?而采用井道升降機就省了這部分錢,因為安裝在電梯井道內,利用電梯井基礎為基礎,無需再單獨做基礎。
2、 停車場完工:利用地下通道,把外麵建築材料一次性運到地下室,由外作改為地下室內作,內作有什麽好處呢?
(1)工人在地下室上料,不受天氣下雨、刮風、極寒、極熱影響,施工沒有誤工時間,全季度、全天候有效組織施工。
(2)進入人工智能時代,人工智能電動車可用於井道內施工升降機內,載貨量大又多,省工省錢,一台電動車等於三車裝載量。
(3)一台井道內施工升降機等於外掛機兩個吊籠的載貨量。井道內施工升降機速度60米/分、90米/分,外掛機30米/分,速度井道內施工升降機是外掛機2~3倍,運貨是電動車,運貨量超外掛麵兩個吊籠(注:外掛機是不充許使用電動車,是因為設計結構關係)。井道內施工升降機1人打操作,1-2個小工用電動車上料,而外掛機二個吊籠需2人操作,3-4個小工上料。井道內施工升降機主機功率18.5KW,而外掛機66KW(11KW×6台),電費1個月省1.8萬×11個月≈20萬,多1個司機,2個小工,合計約12萬,總計省32萬。
(4)外掛機施工料口設計:每一層都留施工進料口,需每層搭設通道橋板,橋板搭設在加重腳手架上,每層安全防護門,安全標誌,警示線,費工費時很難達標,罰款停工經常性。每層多少錢?2千-3千一層,那麽33層需多少錢?大約耗費6.6萬-9.9萬。而井道內施工升降機設在電梯井道內,以上這些費用全可省下來,1分錢也不用花。省工省錢外作改為內作。
(5)文明施工程度高:采用井道施工升降機安裝在電梯井道內,電梯井砼壁保護,機械設備十分安全,又十分隱蔽而神秘,施工工地變為無人工地,靜而有序,沒有粉塵、沒有噪音,綠色環保施工機械。


二、±0.000部分:

地下車庫停車場施工完,車場上麵立即回填土,同時做室外配套,電纜管溝、給排水井及管道、化糞池等,做完後綠化開始,栽各種樹木花草,按園林設計做,邊建主體邊綠化,美化環境。等建築物達到預售條件,帶綠化環境售樓,房地產開發商所需要的,1個平方能多賣幾千,同時建築商也能得到真正實惠,一舉兩得。

三、主體部分:

井道內施工升降機一般采用8層為首裝(建築物9層已完成),特殊情況例外。因為井道內施工升降機施工是內作,不需要建築留施工洞,外爬架也不需要預留口,外麵整體施工形象美觀。5層升層一次用一天時間,安裝升層過程中不需要塔吊全程配合。井道內施工升降機轎廂高度2.85m,給排水及消防管、煙道等都能裝在裏麵,還有轎廂上麵天窗,來去自由。電動車上料運磚、運砂漿,砌築抺灰、外牆高級裝飾可同時同步進行,運量多而大。井道施工機轎廂底麵積雖小,但速度快,玩的是速度保的是安全,現在從東莞成科中天金域廣場項目來分析,1台井道升降機可服務800-1000-1200平方米施工平麵樓麵麵積,而且5個月施工完成,比預想工期提前4個月。

四、主體施工封頂:

砌磚。抺灰、水、電、消防、內裝修、外高級裝飾完成。井道內施工升降機3-4天拆完(需提前10天通知廠方,必須結清租金),幹淨利索,沒有後遺症。反觀外掛機,外做麻煩才剛剛開始,外掛機後堵施工洞,堵一層拆一層,堵一層施工洞需要幾天,人多使不上勁,隻能三天一層,100米高33層可能用99天,還有下雨刮大風停工,可能需120天,人工材料錢多少?工期呢?滲漏水呢?外觀色感呢?
總之一個項目采用井道內施工升降機可提前三個月工期,地產商可提前三個月售樓,提前三個月交樓給業主,建築商可提前交工,節省大量工資及費用。

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